Kontour als nachhaltiger Entwickler

Was bedeutet nachhaltige Entwicklung eigentlich? „Nachhaltigkeit ist ein Begriff, der auf viele Arten interpretiert werden kann. Für uns bei Kontour bezieht sich dies einerseits auf die möglichst geringe Belastung der Umwelt und der Natur. Wir hören gelegentlich den Kommentar: „Ihr entfernt Natur und setzt Steine an ihre Stelle.“ Aber bei unseren Parks ist es genau das Gegenteil: Unsere Ambition ist es, die Natur zu bereichern, indem wir angrenzende Natur in das Konzept integrieren oder einheimische Natur ergänzen. Darüber hinaus kompensieren wir die Zunahme der versiegelten Fläche beispielsweise durch Rückhaltebecken. Durch das Aufstellen von Nistkästen verbessern wir die vorhandene Vogelpopulation und berücksichtigen Fledermäuse, indem wir an bestimmten Projekten fledermausfreundliche Beleuchtung einsetzen. Andererseits finden Sie Nachhaltigkeit auch in der Qualität der verwendeten Materialien wieder. Es sind oft die kleinen Details, auf die wir achten. Ein kleines Beispiel hierfür ist zum Beispiel die Verwendung von Fensterbänken aus Hartstein in unseren Ferienvillen. Eine standardmäßig verwendete Fensterbank in einem Ferienhaus ist nicht gegen direkte Feuchtigkeit auf der Oberfläche beständig; bei längerem Kontakt fängt sie an zu schwellen und sich zu verformen. Durch die Wahl eines etwas kostspieligeren Materials bleibt eine Fensterbank ein Leben lang in gutem Zustand.“

Verschiedene Faktoren bestimmen die Qualität „Qualität steht bei Kontour an erster Stelle: Standort, landschaftliche Integration, Materialauswahl und Architektur müssen alle auf höchstem Niveau sein. Wir bestimmen diese Qualität auf verschiedene Weise. Zunächst führen wir eine sogenannte Lebenszyklusanalyse für bestimmte Materialien durch. Dies bedeutet, dass wir uns genau anschauen, wie sich dieses Material auf die Umwelt auswirkt. Wir betrachten unter anderem die Art und Weise, wie die erforderlichen Rohstoffe gewonnen werden, den Produktionsprozess, die Verpackung der Materialien und den Transport. Außerdem erfassen wir die Life Cycle Costs, also die Kosten für die Installation und Instandhaltung der verschiedenen Materialien. Dies ist entscheidend, da Wartung und Austausch sich auf die Rendite des Käufers auswirken. Und natürlich achten wir auf die Ästhetik. Kontour bietet Luxus mit Liebe zum Detail. Daher platzieren wir nicht einfach nur Solarpaneele, sondern integrieren sie in das Dach. So bilden Dach und Solarpaneele eine harmonische Einheit.“

Rundumsorglos-Paket „Für all unsere Immobilien erstellt Kontour einen mehrjährigen Wartungsplan. Darin legen wir fest, wann und bei welchem Bauteil bestimmte Wartungs- oder Austauscharbeiten erforderlich sind und welche Kosten damit verbunden sind. So werden Sie als Käufer langfristig entlastet. Als Käufer reservieren Sie gemäß dem Budget des Wartungsplans Geld für geplante Wartungs- oder Austauscharbeiten. Wenn zum Beispiel das Reetdach ausgetauscht werden muss oder Malerarbeiten anfallen, ist alles bereits geregelt. Dieser Wartungsplan, in Kombination mit einem professionellen Verwaltungsdienst, den wir immer im Park haben, sorgt dafür, dass die Parks attraktiv und gepflegt aussehen, ohne dass „wildes Wachstum“ entsteht. Kontour kümmert sich auch um die „Nachbetreuung“. Kurz gesagt: Ein Entwickler kauft ein Grundstück, entwickelt ein Konzept und verkauft es. Aber das ist nicht das Ende für uns. Wir möchten wirklich etwas hinterlassen. Wir stellen sicher, dass eine professionelle Eigentümergemeinschaft (VvE) gegründet wird und denken beispielsweise über die Energiekosten nach. Das tun wir, indem wir mehr bieten. So installieren wir beispielsweise nicht nur eine bestimmte Anzahl von Solarpanelen entsprechend der BENG-Mindestanforderungen, sondern dimensionieren sie sorgfältig über, sodass wir auch die Parkbeleuchtung und Ladestationen damit betreiben können. Auf diese Weise erfüllen wir alle Anforderungen und geben noch etwas mehr. In den letzten Jahrzehnten wurden unzählige Parks gebaut, bei denen die Häuser kaum oder gar nicht isoliert sind. Im Winter bedeutet dies bei den aktuellen Energiepreisen, dass die Energiekosten höher sind als die Mieteinnahmen. Gäste gehen in ihrer Ferienvilla oft etwas sorgloser mit Energie um; sie lassen überall die Lichter länger brennen und die Heizung oder Klimaanlage unnötig laufen.“

Bewusstsein schaffen „Kontour ist mit VolkerWessels verbunden. Innerhalb des Unternehmens gibt es ein enormes Wissen. Wir haben einen direkten Draht zum Technologiezentrum von VolkerWessels. Sie beraten uns und inspirieren uns hervorragend in Bezug auf Innovation und Technologie. Bei Kontour haben wir ein junges und dynamisches Team, das die neuesten Innovationen aufmerksam verfolgt. Durch Innovation und Technologie möchten wir unsere Gäste bewusster auf ihren Energieverbrauch aufmerksam machen. Ein Display in der Ferienvilla kann anzeigen, wie viel Energie sie an diesem Tag im Vergleich zu anderen Gästen verbraucht haben. Auf diese Weise wird es zu einer Art Herausforderung, und Menschen werden mit ihrem eigenen Verhalten konfrontiert oder belohnt. Letztendlich erwarten wir, dass solche Innovationen zu einer niedrigeren Energierechnung für unsere Käufer führen werden. Auch sogenannte intelligente Sensoren tragen zur Nachhaltigkeit bei. Oft stellen wir fest, dass die Schiebetüren in den Villen geöffnet sind, während die Heizung oder Klimaanlage läuft. Intelligente Sensoren